Consultoría inmobiliaria para vender por tu cuenta

Esta modalidad está pensada para propietarios que quieren encargarse directamente de promocionar, mostrar y vender su inmueble, sin pagar inicialmente una comisión por venta ni firmar un contrato de exclusividad con una agencia.

Nosotros analizamos tu propiedad y preparamos un plan de trabajo para que puedas publicarla, responder consultas, organizar visitas y negociar con los interesados de manera más profesional.

¿Qué incluye la consultoría?

• Evaluación inicial de la propiedad y definición de la estrategia de venta.
• Plan de trabajo adaptado al tipo de inmueble y al comprador objetivo.
• Selección, edición y preparación de fotografías.
• Producción o edición de videos, cuando sea necesaria, con costo adicional previamente acordado.
• Redacción de textos comerciales para anuncios y publicaciones.
• Preparación de mensajes y un embudo básico de atención por WhatsApp.
• Plan de inversión publicitaria para redes sociales.
• Recomendaciones sobre otros medios, como televisión, prensa o portales inmobiliarios, cuando sean convenientes.
• Orientación para responder consultas, organizar visitas y negociar con compradores.
• Servicios complementarios opcionales, como revisión legal del folio real, avalúo y asesoramiento durante la transferencia del inmueble.

¿Qué pasa si después prefieres que nosotros vendamos la propiedad?

Si durante el proceso compruebas que no tienes suficiente tiempo, experiencia o disponibilidad para atender consultas, realizar visitas y negociar, puedes contratar posteriormente nuestro servicio de gestión inmobiliaria por un periodo limitado de tres meses.

El monto pagado por la consultoría se reconocerá como pago inicial del nuevo contrato. Las condiciones, los servicios incluidos y cualquier saldo pendiente se establecerán por escrito y se pagarán al momento de firmar el contrato de gestión inmobiliaria.

¿Cuánto cuesta?

El costo de la consultoría oscila entre USD 1.000 y USD 2.500, dependiendo del tipo y la complejidad de la propiedad, la estrategia requerida y los servicios complementarios solicitados, como revisión legal, avalúo, producción audiovisual o asesoramiento para la transferencia.

Completa el formulario y nos comunicaremos contigo para conocer tu propiedad, entender lo que necesitas y prepararte una propuesta personalizada.